房产政策信息2022年5月4日

一、海南全面启动城乡自建房排查整治工作。

会议强调，各市县要加强城乡自建房排查整治工作组织领导，要不等不靠，先行先做，对前期农村房屋安全隐患排查整治中发现的重大隐患，能立即整改的立即整改，一时半会不能整改的要做好安全防护，确保安全。对城镇现有的自建房，要结合自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查工作掌握的一些隐患情况，对存在隐患的城镇自建房开展立行立改。对正在建设的自建房，要加强施工和质量安全监管，确保施工和质量安全。要重点聚焦用作经营自建房，要进行全面彻查，做到不漏一户、不留死角、不留盲区，对存在严重安全隐患的用作经营自建房，要立即停业，并及时采取有效管控和整治措施，坚决防止倒塌等事故发生。

（快租网_潍坊商铺租转让_潍坊厂房土地出租_潍店铺厂房转让，潍坊招商加盟，潍坊创业项目，潍坊生意转让）

会议结束后， 海南省第一时间印发了《关于立即开展自建房安全排查整治的紧急通知》《关于开展农村用作经营自建房“回头看”的紧急通知》等通知等等。

二、成都市推行使用2022年新版《成都市房屋租赁合同（合同范本）》。

要明确双方安全责任签订房屋租赁合同时，租赁当事人应充分阅读《房屋安全使用责任书》，明确双方安全责任。住房租赁企业、房地产经纪机构开展业务应提供合同范本。

三、徐州房地产救市新政公布。

1．挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳；

2.引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；

3.鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例；

4.新购商品住宅144平方米以上的不限制转让，土地出让合同另外约定的除外等等。

四、贵阳贵安公积金新政5月1日起实施：《细则》规定，人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，最高可贷额度可在现行最高额度上上浮50%至150%，A、B类人才的双职工家庭可达150万元。

《细则》所指“人才”为经市委人才办、市人力资源社会保障局等部门认定，持有“贵阳人才服务绿卡”且完成正常年度登记的贵阳市、贵安新区住房公积金缴存职工。

人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，贷款额度可在其计算可贷额基础上上浮50%，但不得超过规定的最高可贷额度。

人才在贵阳市、贵安新区租住住房且符合贵阳市租房提取条件的，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付房租，提取总额可在现行额度基础上上浮50%等等。

五、嘉兴公积金个人最高贷款额度上调至40万。

1.在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

2.在本市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元等等。

六、四川达州完善房地产政策 实行父母或子女公积金提取互助。

《通知》还提出调整房屋套数、贷款次数认定标准，适当放宽公积金贷款政策。

具体来看，《通知》规定，在达州市域范围内购买自住住房的，没有达州市住房公积金贷款并具有足够偿还能力、征信良好的缴存职工可申请住房公积金贷款。符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。

公积金贷款政策放宽还体现在实行又提又贷等规定，即在达州中心城区使用公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付。

许没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。

此外，《通知》还鼓励开发企业对特定群体购买新建商品房进行让利，在市场价格基础上给予特定群体每平方米100元的优惠等等。

七、泉州：符合条件的低收入家庭，本月可申请公积金贷款贴息。

 商铺出租转让；厂房出租转让；写字楼仓库出租转让；县市区商铺、写字楼、仓库、厂房、土地租赁买卖免费寻址就上快租，专业免费又靠谱