来源:快租网 时间:2021-09-09 17:55 浏览量:4003
2021年上半年,潍坊房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为156.5亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积190.5万平。本土品牌房企恒信表现突出,深耕鸢都,以81.6亿元/104万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;山东高创以13.3亿元/15.6万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜亚军;碧桂园以10.6亿元/14.3万㎡稳居销售金额排行榜季军,品牌房地产企业市场份额进一步提升。
(快租网_潍坊商铺租转让_潍坊厂房土地出租_潍店铺厂房转让,潍坊招商加盟,潍坊创业项目,潍坊生意转让)
房地产行业是典型的周期行业,任首席就说过:地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融,当然还要加一个政策因素。
迷雾之下,潍坊楼市的真相究竟如何?
有“白菜价”,也有“领涨者”
此前,中国房地产数据研究院公布了中国内地288个城市的最新房价,其中潍坊的房价在山东省内房价排名倒数第二。
▲潍坊市区可售期房统计表 数据来源:安居客
截止到6月27日,潍坊市区可售期房住宅数量为102076套,反映地产行业仍有不小的去库存压力。纵观潍坊六区,高新区居于首位40696套,其次是奎文区20991套、潍城20492套、寒亭区17000套。
潍坊的楼市,被认为反映出潍坊困境,即产业“空心”、人口外流。
为吸引人口来潍坊创业、就业,潍坊实施了一揽子政策:创业有政策,购房有补贴……
为加快建设现代化高品质城市,迈入“二线城市”行列,潍坊积极推进城市更新。
在奎文区,与世界500强华润集团签约打造城市智慧立体停车项目,让停车不再难;与一亿中流展开基金及资本运作、商学院等服务合作,总规模3亿元的奎文创新引领基金及鸢都学堂项目正式落地;与中国500强企业上海均和集团牵手,在总部经济、智慧产业园区建设、城市服务等领域整体合作。
在寒亭区,按照“沿河、沿路、沿站”城市更新思路,抓好老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村改造,重点推动潍县中路两侧低效用地更新和经济区产业更新片区、杨家埠文旅康养融合发展区建设,壮大总部经济、现代物流、文旅康养等城市经济业态,新开工一批口袋公园,努力打造“百园之城”。
▲2021年潍坊楼市热力图
与此同时,潍城奥体片区、火车站南广场片区、高新东南片区,成为了2021年上半年潍坊楼市的重头戏。
2021年上半年,潍坊商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售4428套。中房花漫里项目以526套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现亮眼;万科城以493套位居第二位;恒信温莎公馆成交492套排名第三。
排行榜前四位的项目销售金额均超5亿,其中旭辉银盛泰·博观天成以7.2亿的销售额位居首位;第二位是万科城,销售金额为6.1亿;中房花漫里排名第三,销售金额为5.7亿。
商铺出租转让;厂房出租转让;写字楼仓库出租转让;县市区商铺、写字楼、仓库、厂房、土地租赁买卖免费寻址就上快租,专业免费又靠谱