房产专家提醒：买房时楼盘越靠近这4个地方，未来可能“难转手

中国地大物博，人口基数庞大，对于买房，每一个人都有相应的需求。所以中国的房地产市场格外火爆，而且不少商家会在不同的时间段做出相应的优惠吸引活动群众的目光。但是买房毕竟不是一件小事，所以买房时有许多需要注意的地方，如果有一个环节出了差错的话，将来这个房子住起来就差强人意了。

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可能会有人说，有房子住就不错了，干嘛还挑三拣四呢？其实不然，没有人敢确定自己现在买来的房子就一定会住一辈子，未来可能还会置换。而且现在房价还那么贵，没人希望自己买来的房子，过几天贬值了。

因此，房产专家在这方面就给出一些专业意见，他认为去买新房的时候，一定要注意楼盘附近都是有什么建筑物，楼盘的房企资质和信誉如何，不要太过草率买房。如果挑选到一套合适的住房，最好也要先冷静，不要急着交钱，先想想房子是不是真的有售楼小姐说的那样好，一定要深思熟虑。特别是看下楼盘附近是否有这4个建筑物。

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第一处：靠近高架桥。

在城市中，高架桥和马路有些本质的不同。高架桥上的车速比普通马路的车速快太多，所以也导致高架桥上的汽车制造的噪音更大。又由于高架桥本身停留在四五层楼高，导致噪音传播得更远。这种噪音对生活在高架桥两旁的居民的生活影响非常大，有时候就算装上昂贵的隔音玻璃效果都不尽人意。

所以，附近有高架桥的楼盘，就要多注意，这种房子买来居住体验大概率不会很好，就算住的楼层高也没用。

第二处：加油站。

对于购房者来说如果楼盘附近有加油站，是最好不考虑购买的。现在加油站随处可见，加油站不需要在家附近才能方便加油。而加油站也是属于危险场所，加油站存放汽油、柴油、天然气都是易燃易爆的物品，因此在加油站附近不允许有明火、去加油站加油也不能够打电话，都是担心会造成火灾，甚至是爆炸。如果楼盘附近有加油站，或者加油站就是紧靠着楼盘，购房者最好就不要选择购买这样的房子，以免发生危险。

第三处：靠近信号源。

如今在机场附近的房子是十分受欢迎的，不仅可以出行方便，而且升值空间也是很大的。不过大家有没有考虑过靠近机场的缺点呢？首先机场的房子一般离市区是比较远的，日常的购物游玩比较不方便；而且因为飞机的起落可能会造成信号的屏蔽，对于喜欢玩游戏的小伙伴们是不太友好的；最后飞机起落的噪音十分大，如果是发生点什么事故估计也会受到一些影响。如果是靠近信号塔之类的话，可能短期内没有什么感觉，但是长时间受到这种强磁场影响的话，包括心血管之类的疾病可能会找上门来，对于老人和小孩是十分不好的。

第四处：靠近垃圾焚烧厂。

垃圾焚烧厂附近的房子，最好不要买的原因就是，首先垃圾的气味非常大，特别刺鼻，居住在附近也会被这样的异味困扰，影响心情不说，这些气味想祛除掉就十分难，就算是洗干净的衣服放在外面晒一天都会沾上异味。而且垃圾由于特别脏，特别容易产生苍蝇，有时候一只苍蝇在室内飞来飞去，可能就十分影响心情。而且苍蝇这样的东西还很难消除，由于外面是垃圾焚烧厂，苍蝇可能消灭一波又来一波，前仆后继让人十分困扰。

当然，最重要的还是燃烧垃圾产生的化学物质，对于大家的身体健康会产生不好的影响，所以，楼盘附近有这个焚烧厂的话最好是不要选择。

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对于购房者来说，买房最好避开这些位置。虽然有人会认为小题大做，但笔者认为，买房不是一件容易事情，不想未来难转手和砸在手中的话，最好是离这4个地方远点。

最后给购房者一些建议，现在买房一般靠近地铁、学校附近的房子升值空间大，或者购买湖景房、江景房这样的房子，风景好，也是城市中价值比较高的房子。

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